Sheila van Gemeren

Toekomstschade kan (en in veel gevallen zal!) zich voordoen in geval van gedoogplichten en zakelijk recht overeenkomsten, op grond waarvan een werk aangelegd en in stand gehouden wordt. In veel gevallen gaat het daarbij om werken van algemeen belang, zoals elektriciteitskabels, hoogspanningskabels en -masten, riolering en gasleidingen, waarvoor aankoop van de benodigde grond door de initiatiefnemer niet nodig is. Met een gedoogplicht of een zakelijk recht overeenkomst is het de initiatiefnemer (vaak eeuwigdurend) toegestaan om het werk aan te leggen, in stand te houden en weg te nemen, en blijft het verdere gebruik van de grond door de grondeigenaar – weliswaar met beperkingen – mogelijk.