17 maart 2026

Woningbouw

Leefbaarheid

Hans Koster heeft naar eigen zeggen al affiniteit met de bouw- en woonopgave sinds hij als kind SimCity speelde. Ook in dat eenvoudige spel was de balans tussen ongebreideld bouwen en leefbaarheid een centraal thema. Om de huidige woonopgave te lijf te gaan, adviseert hij goed te kijken naar de verhouding tussen vraag en aanbod. “De rijtjeswoning met een tuin wordt vaak geïdealiseerd, maar veel mensen vinden een appartement in de stad ook goed, als het maar in de stad is.”

Steden zijn volgens Koster namelijk steeds aantrekkelijker geworden, ze zijn nu gezonder en veiliger, terwijl het platteland achterbleef. “Als de vraag naar woningen in de stad het grootst is, kies dan voor kleiner en compacter bouwen. Accepteer dat we inzetten op metropolen, om aan te sluiten bij de vraag.” Ook vindt hij dat het delen en splitsen van woningen – kansrijke en relatief eenvoudige manieren om woonruimte te creëren – juridisch veel te complex worden gemaakt.

Sowieso vindt Koster dat het met de betaalbaarheid van het woningaanbod wel meevalt. “Men denkt dat de betaalbaarheid van woningen is verslechterd, maar als je dit afzet tegen de inkomensontwikkeling in de afgelopen decennia, zie je een ander beeld. Dus is het een woningprobleem of een inkomensprobleem?”

Bekijk hier het hele PONT-gesprek

Over de auteurs

  • Ben Adriaanse

    Ben Adriaanse is Senior Uitgever bij PONT | Omgeving & Klimaat.

    PONT | Omgeving

Gerelateerd nieuws

Gemeentelijke fusie: kans of risico voor inwoners?

Gemeenten staan in toenemende mate voor complexe bestuurlijke opgaven. Beperkte financiële middelen en afnemende bestuurskracht maken dat kleinere gemeenten overwegen om de krachten te bundelen door te kiezen voor een ambtelijke of bestuurlijke fusie met omringende gemeenten. In deze blog hierover wat meer informatie! Handig voor de aankomende verkiezingen.

Omgeving

Stapeling van klimaatdreigingen vraagt om integrale voorbereiding en respons

De effecten van klimaatrisico’s zoals hitte, droogte en natuurbrand kunnen elkaar tijdens een crisis versterken. Wanneer deze klimaatdreigingen tegelijk voorkomen, kunnen ze leiden tot een reeks aan cascade-effecten. Denk daarbij aan uitval van telecommunicatie en elektriciteit, mobiliteitsproblemen en gevolgen voor industrie, voedselvoorziening en gezondheidszorg. Uit onderzoek van Deltares, TNO en het NIPV blijkt dat de belangrijkste uitdaging voor crisisbeheersing in dit soort situaties is om zowel in de voorbereiding als in de respons te werken vanuit een integrale benadering.

Omgeving

Woningbouw mag niet stranden door een vol elektriciteitsnet

De recente waarschuwing van TenneT over een mogelijke aansluitstop onderstreept de ernst van de netcongestie. NEPROM deelt de urgentie om snel tot oplossingen te komen.

Omgeving

Coalitieakkoord kans om Nederland weer aan de gang te krijgen

Het coalitieakkoord biedt de kansen die we nodig hebben om Nederland van het slot te halen en te zorgen voor natuurherstel, woningbouw en economische groei, aldus IPO-voorzitter Ina Adema.

Omgeving

Meer nieuws